Sonja Kovalevskys gata 8

Sonja Kovalevskys gata 8

3 rum | 65 kvm |Pris på förfrågan

Modern stilren 3:a med balkong i eftertraktat läge mot Hagaesplanaden

Välkommen till denna ljusa och moderna hörnlägenhet om 65 kvm, som idag disponeras som en 4:a med tre sovrum. Bostaden har genomgående stilrena materialval - ett smakfullt kök och vardagsrum i öppen planlösning med plats för många. Dagsljuset flödar in genom flertalet fönster och här finns även utgången till den möblerbara balkongen i härligt solläge, med utsikt över den nya fina Hagaesplanaden, i riktning ned mot Brunnsviken. Ursprungligen har bostaden två bra sovrum, varav det större idag är avdelat, vilket ger möjligheten att använda det som t ex. barnrum eller kontor/arbetsplats. Rymligt och fräscht helkaklat badrum med dusch, kommod och tvättpelare. Bostaden har genomgående bra förvaringsmöjligheter. Den yteffektiva planlösningen skapar förutsättningar att disponera bostaden efter behov och önskemål.
Se hela beskrivningen

Adress
Sonja Kovalevskys gata 8
Område
Hagastaden
Bostadstyp
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Antal rum
3 rum
Boarea
65 kvm
Våningsplan
3 av 11
Hiss
Ja
Avgift
3 987 kr/mån
Byggår
2019
Pris
Pris på förfrågan
Eric
Ansvarig mäklare
Eric Lennmarker
Reg. fastighetsmäklare
Grundare, VD
Christian
Assisterande mäklare
Christian Harper
Reg. fastighetsmäklare
Kontorschef
Intresserad av denna bostad?

Välkommen att göra intresseanmälan till fastighetsmäklaren.

Intresseanmälan
721811-420-1_020
721811-420-1_031
721811-420-1_030
721811-420-1_021
721811-420-1_018
721811-420-1_017
Se alla bilder
Beskrivning

Välkommen till denna ljusa och moderna hörnlägenhet om 65 kvm, som idag disponeras som en 4:a med tre sovrum. Bostaden har genomgående stilrena materialval - ett smakfullt kök och vardagsrum i öppen planlösning med plats för många. Dagsljuset flödar in genom flertalet fönster och här finns även utgången till den möblerbara balkongen i härligt solläge, med utsikt över den nya fina Hagaesplanaden, i riktning ned mot Brunnsviken. Ursprungligen har bostaden två bra sovrum, varav det större idag är avdelat, vilket ger möjligheten att använda det som t ex. barnrum eller kontor/arbetsplats. Rymligt och fräscht helkaklat badrum med dusch, kommod och tvättpelare. Bostaden har genomgående bra förvaringsmöjligheter. Den yteffektiva planlösningen skapar förutsättningar att disponera bostaden efter behov och önskemål.

Välskött äkta bostadsrättsförening som äger marken. Föreningen har goda lokalintäkter. I föreningen finns många faciliteter för medlemmarna, såsom t ex. garage, gästlägenhet, cykelförvaring, innergård, förråd samt tvättstuga. För sociala sammanhang finns högst upp en gemensamhetslokal och fantastisk takterrass med grillmöjligheter. Från terrassen har man fri utsikt över takåsar. Föreningen har planerat att ta hjälp av en trädgårdsarkitekt för att skapa en ännu trevligare takterrass med mer grönska och växtlighet. Byggnaden har genomgående hög tillgänglighet med hissar och automatiska dörröppnare.

Läget i Hagastaden vid Torsplan är eftertraktat och det är nära till det mesta - bra kommunikationer, matbutiker, träningsanläggningar och restauranger. Nya tunnelbanestationen vid Torsplan är beräknad att öppna år 2028. På kort promenadavstånd finns Odenplan och Sankt Eriksplan. Grönska finns utanför porten, där nya parkdelen i Hagaesplanaden växer fram och som på sikt ska leda hela vägen ned mot Brunnsviken och vackra Hagaparken.

Mer information om bostaden och föreningen finns i objektsbeskrivningen under Dokument.

Varmt välkommen på visning!

Fakta
Sonja Kovalevskys gata 8, 113 66 Stockholm
Hagastaden
Bostadsrättslägenhet
Bostadsrätt
1301 / 1-1301
3 rum och kök
65 kvm, enligt mätning.
3 av 11, hiss finns.
3 987 kr/mån. I avgiften ingår värme, kallvatten och bostadsrättstillägg. Obligatoriskt tillägg tillkommer för internet (292 kr/mån) samt för varmvatten och el (finns upphandlat kollektivt i föreningen). Hemförsäkring tecknas individuellt av varje bostadsrättshavare.
Andel av insats: 0,4471%.
Andel av årsavgift: 0,44551%.
1 057 392 kr. Bostadsrättsföreningens nettoskuldsättning är föreningens räntebärande skulder minus de räntebärande tillgångarna och likvida medel enligt den senaste tillgängliga årsredovisningen.
Bostadsrätten är pantsatt. Att en bostadsrätt är pantsatt betyder att den används som säkerhet för ett lån. Lån löses i sin helhet, övertages eller byter säkerhet på tillträdesdagen.
Inre reparationsfond saknas
1 026 kr/mån (inkl. försäkring 227 kr, hushållsel 310 kr, varmvatten 197 kr och internet 292 kr).
Det finns inget beslut om avgiftsförändring, kontrollerat med föreningen mars 2025. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 470 kr som betalas av köparen och en pantsättningsavgift om 588 kr.
Föreningen har gruppavtal med Telia för bredband, telefoni och TV. Obligatoriskt tillägg om 292 kr/mån. Individuella ändringar kan göras av medlem hos Telia. Router och TV-box tillhör lägenheten. Teknikskåp finns i varje lägenhet.
Enligt överenskommelse
Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.
Förening
Brf Hagaterrassen 1, äkta förening
769631-5055
2016
I föreningen finns 205 lägenheter, 24 bostadsrättslokaler och 10 hyreslokaler. Ekonomisk förvaltning sköts via Simpleko AB, teknisk förvaltning via Primär Fastighetsförvaltning AB. Föreningen godkänner delat ägande. Årsredovisning och stadgar finns tillgängliga under bostadsbeskrivningen på www.exf.se. Dokumenten tillhandahålls även av fastighetsmäklaren. Föreningen har en informativ hemsida, https://brfhagaterrassen1.bostadsratterna.se/.
Ja
2019
Ja
Fjärrvärme, vattenburna radiatorer.
Energideklaration är utförd
84 kWh/m² år, primärenergital 69 kWh/m² år.
C
Tvättstuga (finns 2 st.), barnvagns- och cykelförråd, miljö- och avfallsrum, gästlägenhet, gemensamhetslokal, innergård samt takterrass.
Garage finns med laddstationer och mc-platser. Boendeparkering gäller i området, se www.stockholm.se.
Betalas av köpare, 1 470 kr.
Betalas av köpare, 588 kr.
Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem
Planritning
Planritning